一般买房贷款的基本要求如下：

　　1、申请人是我国的合法居民，并且持有有效的身份证件。

　　2、申请人的个人信用记录良好，具有良好的还款意愿。

　　3、申请人有稳定的经济收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

　　4、申请人有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。

　　5、申请人具有贷款银行要求的比例的自筹资金，并保证用于支付房屋的首付款。

　　6、申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押物或者第三方担保。

　　7、贷款银行要求的其他条件。