买房子有很多秘诀，这个对于买房子选择楼层、户型有很大的帮助，相信大家都听过“买房买三不买二的诀窍”，不过很多人都不清楚买房买三不买二是什么意思，以为就是买三居室不买小二房，其实并非如此。那么，买房秘诀三买二不买是什么？下面就由小编为大家详细解答。

　　买房买三不买二的诀窍

　　你是不是以为这是要买“小三房”而不买“二居室”的意思，其实，不全然是。“买三不买二”包含了2个购房技巧：一方面是是买房子，要看好三个地段和周边配套;另一方面就是要选好房子的户型，买三房优于买二房。

　　先来说说“买三不买二”这里的哪三种房子是能买的，而哪二种房子是不能买的。买“三房”是指买靠近校院、商圈、交通的房子，不买“两房”，是指不买靠近马路和集市市场附近的房子。

　　至于”不买二“也很好理解，因为这”不买二“里主要是指靠近马路和集市市场的房子，这2种房子人流量、车流量大、噪音多，而且附近人员形形色色，治安隐患多，影响业主休息，而且市场附近容易乱停车、交通拥堵，而且这类二手房上升空间有限，且不易出手。

　　买房买三不买二是什么意思?

　　买房买三不买二有两种意思，第一种是从户型上来说，买三居室而不买二居室。第二种是从房子所处的地段和周边配套来看的。

　　第一种我们可以理解为买小三居的房子，不买大二居的房子。因为虽然三室的房子，每个房间的面积都比较小，但是如果一家人住在一起，父母一间房，小孩一间房，还有一间房，可以准备给亲戚或者是来家里做客的人居住都是比较好的。

　　第二种买三房的意思就是只买靠近校园或者是商圈，交通的房子。而不买那些靠近马路或者是集市市场的房子。

　　以上就是买房买三不买二的诀窍介绍，买房买三不买二有两种意思，一种是户型买三居室不买二居室，另一种则是买靠近学校或者商圈的房子，其实这也是有一定的事实依据的，所以说我们买房子的可以参考买房秘诀三买二不买。