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贷款都批了还没网签怎么办
更新时间:2024-03-28 20:43:18

  如果没有进行网签,卖方可能会把房子以更高的价格卖给第三人。贷款都批了还没网签可以到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。

  贷款都批了还没网签有什么影响:

  1、假如出现了这种情况,购房者基本是拿不到房子了,只能追究卖家的违约责任。

  2、通过办理网签还能够了解所要购买的房子的权属状态。比如说,在购买商品房时,如果开发商办不了网签那就说明房子可能是有问题的,最好别买。这同样适用于二手房买卖,有些二手房的买卖可能会受限制,如果能办理网签则说明房子没问题。

  3、办理网签等于给准备要买的房子上了把锁,能很好地保证能够拿到房子。购房者一旦办理了网签,非经买卖双方同意或法院的判决,网签是不能解除的。如果遇到一房数卖的情况,在各方合同都有效的情况下,各方均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,如果办理了网签,那就相对其他人优先取得房屋的权利。

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